임대차계약2 임차권등기명령 절차와 핵심 정보를 정리해 볼까요? 📋 목차임차권등기명령의 개념과 목적신청 사유와 필요한 조건신청 절차와 소요 시간등기 후 법적 효력명도소송과의 차이점주의사항과 실무 팁FAQ임차권등기명령은 세입자가 계약이 종료된 후에도 보증금을 돌려받지 못한 상태에서, 이사를 가야 할 때 사용하는 강력한 법적 장치예요. 임차인은 이 제도를 통해 보증금 회수를 위한 권리를 보존하면서도 새로운 거주지로 이주할 수 있어요. ‘임차권’을 등기해두면 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않았다는 사실이 공적으로 기록돼요. 이를 통해 임차인은 향후 소송 등 법적 절차에서 우위를 점할 수 있게 되죠. 특히 부동산 경매 상황에서도 보증금을 받을 수 있는 순위를 확보하게 된답니다. 내가 생각했을 때, 전세 보증금을 쉽게 못 받는 상황에서 가장 현실적이고 빠른 대처법 중 하나가.. 2025. 7. 13. 임대차계약서 양식 작성방법 얼마 전 지인이 상가임대차계약을 진행하는데 직거래 진행을 한다고 하더라고요. 직접 계약서를 써본 적이 없으니 근처 공인중개사에게 의뢰해서 계약서를 작성하려 했답니다. 그런데 계약서 써주는 비용으로 거의 중개계약 수준의 수수료를 요구하더랍니다. 그게 맞는 거냐고 저에게 문의를 했는데 저는 당연히 그렇게 무리해서 할 필요 없다고 조언을 해주고 임대차계약서 양식을 직접 전달해 주며 계약서에 들어갈 내용들을 설명해 주었습니다. 임대차 건물 등기부등본도 인터넷으로 직접 다운로드하여서 전달해 주고 어떤 것을 확인해야 하는지 체크해 주었습니다. 살면서 부동산 임대차계약서를 직거래로 작성하는 경우는 사실 흔하지는 않습니다. 그럼 직거래 아닌 중개계약을 하더라도 내가 계약서 양식을 알고 진행하는 것과 전혀 모르고 진행하.. 2024. 9. 22. 이전 1 다음
