서울 주요 지역별 실거래가 비교표 한눈에 보기

서울지역별 실거래가 비교표

📋 목차

• 강남구 아파트 실거래가
• 서초구 아파트 실거래가
• 송파구 아파트 실거래가
• 마포구 아파트 실거래가
• 용산구 아파트 실거래가
• 성동구 아파트 실거래가
• FAQ

서울 아파트 시장은 지역별로 큰 가격 차이를 보이고 있어요. 특히 2025년 기준, 강남권을 중심으로 한 '강남 3구'는 여전히 높은 가격대를 유지하고 있고, 재개발이나 교통 호재로 주목받는 지역들도 실거래가가 빠르게 오르고 있답니다.

 

이번 글에서는 서울의 주요 지역들을 기준으로 2025년 상반기 기준 실거래가 데이터를 정리해볼게요. 각 구별 대표 아파트 단지를 중심으로 가격 트렌드와 지역 특성도 함께 살펴봐요!

 

🏙 강남구 아파트 실거래가

📌 2025년 강남구 주요 아파트 실거래가 비교

단지명	전용면적(㎡)	2024년 하반기	2025년 상반기	증감률
대치 은마	76㎡	20.8억	22.1억	+6.25%
개포 래미안블레스티지	84㎡	27.5억	28.2억	+2.55%
역삼 래미안	59㎡	16.3억	17.4억	+6.75%

 

강남구는 여전히 서울의 부동산 시장을 주도하고 있어요. 특히 학군, 교통, 생활 인프라가 집약된 대치동과 개포동 일대는 고가 실거래가가 꾸준히 유지되고 있어요.

 

내가 생각했을 때 가장 눈에 띄는 건 ‘은마아파트’의 상승세예요. 리모델링 기대감과 전통적인 강남 중심 입지 덕분에 꾸준히 거래가 이어지고 있죠.

🏙 서초구 아파트 실거래가

📌 2025년 서초구 주요 아파트 실거래가 비교

단지명	전용면적(㎡)	2024년 하반기	2025년 상반기	증감률
반포자이	84㎡	28.0억	29.4억	+5.00%
래미안퍼스티지	84㎡	29.8억	31.0억	+4.03%
방배아트자이	59㎡	15.9억	17.1억	+7.55%

 

서초구는 반포동과 방배동을 중심으로 여전히 고급 아파트 시장의 핵심이에요. 특히 반포자이는 입지와 학군, 한강변 뷰를 갖춘 프리미엄 단지로 꼽히죠.

 

래미안퍼스티지 같은 대단지 브랜드 아파트는 거래가 꾸준하고 가격도 단단한 편이에요. 방배동은 재개발 기대감도 있어 실거래가 상승률이 꽤 높았답니다.

 

2025년에는 서울 서남권과 비교해도 서초구가 여전히 높은 가격 유지 중이에요. 특히 방배아트자이는 실수요자들 사이에서 인기가 높았어요.

🏙 송파구 아파트 실거래가

📌 2025년 송파구 주요 아파트 실거래가 비교

단지명	전용면적(㎡)	2024년 하반기	2025년 상반기	증감률
헬리오시티	84㎡	20.1억	21.8억	+8.46%
잠실엘스	84㎡	22.3억	23.6억	+5.83%
잠실주공5단지	76㎡	21.5억	22.9억	+6.51%

 

송파구는 대규모 단지와 개발 호재가 풍부한 지역이에요. 특히 헬리오시티는 실수요자와 투자자 모두에게 인기 있는 단지죠.

 

잠실엘스와 잠실주공5단지는 잠실 생활권의 중심 아파트로 꾸준한 수요가 있어요. 교통, 학군, 잠실 한강공원 등 풍부한 인프라가 뒷받침되죠.

 

2025년 상반기에도 잠실 일대는 가격 상승세를 이어갔고, 특히 헬리오시티는 입주 7년 차를 맞아 안정된 매매 시장을 보여줬어요.

🏙 마포구 아파트 실거래가

📌 2025년 마포구 주요 아파트 실거래가 비교

단지명	전용면적(㎡)	2024년 하반기	2025년 상반기	증감률
마포래미안푸르지오	84㎡	18.5억	19.7억	+6.49%
공덕래미안3차	59㎡	12.2억	13.1억	+7.38%
신촌그랑자이	84㎡	17.8억	18.9억	+6.18%

 

마포구는 상암DMC, 홍대, 공덕 등 다양한 라이프스타일을 아우르는 지역이에요. 서울 도심 접근성이 뛰어나고 지하철 노선이 풍부하죠.

 

2025년에도 마포래미안푸르지오를 중심으로 실거래가는 상승세였고, 공덕의 재개발 프리미엄은 여전했어요.

 

신촌그랑자이는 교육 인프라와 대중교통 이용이 좋아서 꾸준히 수요가 몰리는 단지랍니다.

🏙 용산구 아파트 실거래가

📌 2025년 용산구 주요 아파트 실거래가 비교

단지명	전용면적(㎡)	2024년 하반기	2025년 상반기	증감률
래미안용산더센트럴	84㎡	22.7억	24.3억	+7.04%
한남더힐	244㎡	59.8억	61.5억	+2.84%
용산시티파크2차	84㎡	17.9억	18.8억	+5.03%

 

용산은 개발 호재가 많은 지역으로 계속 주목받고 있어요. 특히 한남동과 이태원, 효창동 일대는 고급 주거지로 인식돼 실거래가가 높아요.

 

래미안용산더센트럴은 입지와 교통, 커뮤니티 시설 모두 우수한 단지로 실거래가 상승률이 높았어요.

 

한남더힐은 워낙 고급 주택이라 소수의 고가 거래만 나와도 시장 전체 분위기에 영향을 줄 정도예요.

🏙 성동구 아파트 실거래가

📌 2025년 성동구 주요 아파트 실거래가 비교

단지명	전용면적(㎡)	2024년 하반기	2025년 상반기	증감률
트리마제	84㎡	23.2억	24.6억	+6.03%
갤러리아포레	171㎡	55.0억	57.2억	+4.00%
서울숲리버뷰자이	84㎡	19.4억	20.5억	+5.67%

 

성동구는 서울숲, 한강 조망, 교통망까지 고루 갖춘 지역으로 최근 몇 년간 빠르게 부상했어요. 특히 서울숲 인근은 브랜드 단지들이 몰려 있죠.

 

트리마제와 갤러리아포레는 고급 수요가 몰리는 단지로, 가격대는 높지만 그만큼 거래 안정성도 커요.

 

서울숲리버뷰자이도 한강 조망과 숲세권이라는 입지 덕분에 2025년에도 인기를 이어갔답니다.

 

 

KB부동산 vs 국토부 실거래가 차이 분석

 

📌 FAQ

Q1. 2025년 서울 아파트 실거래가는 전반적으로 상승했나요?

 

A1. 네, 2025년 상반기 기준으로 서울 주요 지역 대부분이 2024년 하반기 대비 실거래가가 상승했어요. 특히 강남 3구와 용산, 성동 등 인기 지역은 상승폭이 두드러졌답니다.

 

Q2. 실거래가 확인은 어디서 할 수 있나요?

 

A2. 국토교통부 실거래가 공개시스템(https://rt.molit.go.kr)이나 서울부동산정보광장, 민간 부동산 앱 등을 통해 확인할 수 있어요.

 

Q3. 강남과 서초 중 어느 지역이 더 많이 올랐나요?

 

A3. 상승률로 보면 강남구가 소폭 더 높았어요. 특히 대치동 은마아파트는 재건축 기대감 덕분에 상승폭이 컸답니다.

 

Q4. 실거래가는 언제 업데이트되나요?

 

A4. 보통 부동산 거래 후 30일 이내에 실거래가가 공개되고, 매주 업데이트돼요. 다만 국토부 시스템에서는 지연되는 경우도 있어요.

 

Q5. 재건축 단지는 실거래가 변동이 더 크나요?

 

A5. 맞아요. 재건축 추진 여부, 안전진단 통과 소식 등이 실거래가에 큰 영향을 줘요. 투자 수요가 몰리면서 가격 변동 폭이 클 수 있어요.

 

Q6. 2025년 하반기 실거래가 전망은 어떤가요?

 

A6. 하반기에도 상승세가 이어질 가능성이 높다는 의견이 많아요. 다만 금리와 공급물량, 정부정책에 따라 조정 가능성도 존재해요.

 

Q7. 비강남권에서 실거래가 많이 오른 지역은?

 

A7. 성동구와 마포구예요. 특히 서울숲 인근과 상암DMC 일대는 개발 호재와 입지적 매력으로 실거래가가 빠르게 올랐어요.

 

Q8. 실거래가가 매매가보다 더 중요한 이유는?

 

A8. 실거래가는 실제로 계약이 이뤄진 가격이라 시세를 가장 정확하게 반영해요. 허위 매물이나 호가보다 신뢰할 수 있는 지표예요.

 

⚠ 본 콘텐츠는 2025년 상반기 공공 및 민간 데이터를 기반으로 작성되었으며, 실제 가격 변동은 지역, 단지, 시기에 따라 달라질 수 있어요. 투자나 거래 전에는 반드시 실거래가 시스템 등을 통해 최신 정보를 확인하세요.